Với 10 năm đi đo đạc địa chính, đo trích đo địa chính thửa đất, kiểm tra diện tích đất, ở Hà Nội cũng như các tỉnh sổ đỏ giống như củ khoai : Không có kích thước cạnh, hình thửa thì sai lệch so với hiện trạng bây giờ anh chị đang sử dung, cho dù thửa đất không hề có biến động gì tường, nhà vẫn vậy:

Tôi nêu ra một số sai cơ bản như sau :

Công nghệ đo đạc thời xưa lạc hậu, máy đo quang học bây giờ sử dụng máy toàn đạc điện tử lazer dẫn đường,…..rất chính xác gần như là tuyệt đối.
Cấp giấy chứng nhận những năm từ 1998 đến 2003, 2004, 2005 sai rất nhiều: 98% sai.
Như vậy để thấy công tác đo đạc hiện đại ngày nay là rất quan trọng.
Công ty CP Địa chính và Khảo sát đo đạc Hà Nội: mắm bắt được sự quan trọng của kết quả trong đo đạc địa chính, đo đạc đất đai, đo trích đo địa chính thửa đât, đo bản đồ hiện trạng hệ tọa độ VN2000, HN72…đo bản đồ phục vụ công tác xin chỉ giới đường đỏ, xin phép xây dựng nhà cửa…..

ĐÍNH CHÍNH SỔ ĐỔ LÀ GÌ?

Đính chính sổ đỏ là những thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đât ( gọi tắt là Sổ đỏ) : bị sai tên hoặc tên đệm, địa chỉ, kích thước, diện tích thửa đất. Có thể sai sót này là do cơ quan nhà nước hay do dân. Thì anh chị nên biết bây giờ là do người dân ta hết nhé.

TRÌNH TỰ THỦ TỤC ĐÍNH CHÍNH THÔNG TIN SỔ ĐỎ

Anh chị nên phô tô sổ đỏ ( GCNQSDĐ) công chứng làm mấy bản 05 bản.
Sổ hộ khẩu người đứng tên trên sổ đỏ 05 bản( công chứng)
Trích đo địa chính thửa đât – Công ty có chức năng đo đạc : công ty có giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ ; người đo phải có chứng chỉ hành nghề cá nhân;

Đơn xin đính chính sổ đỏ ( GCNQSDĐ)
Kèm theo giấy tờ nêu trên đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất theo quận, huyện…. nộp tại văn phòng 1 cửa
Chờ đến ngày hẹn trên phiếu tiếp nhận đến lấy kết quả anh chị nhé

– Phí và lệ phí đính chính thông tin sổ đỏ:

Lệ phí chứng nhận đăng ký biến động đất đai, lệ phí trích đo địa chính thửa đât, phí cấp đổi, cấp lại ( GCNQSDĐ) (trường hơp có yêu cầu)

Lấy ví dụ ở thành phố Hà Nội, về mức lệ phí chứng nhận đăng ký biến động về đất đai được quy định trong Nghị quyết 20/2016/NQ-HDND có hiệu lực từ ngày 06 tháng 12 năm 2016:

+ Mức thu đối với các hộ gia đình, cá nhân ở khu vực các phường thuộc quận, thị xã là: 28 ngàn đồng.

+ Mức thu đối với các hộ gia đình, cá nhân ở các khu vực khác là: 14 ngàn đồng.

+ Mức thu đối với tổ chức là: 30 ngàn đồng.

Mẫu hồ sơ trích đo địa chính: